Depuis 1999, La loi Demessine offre des avantages fiscaux pour l’achat de bien immobiliers situés en Z.R.R (Zone de Revitalisation Rurale). Elle permet concrètement une réduction d’impôt de 2000€ à 4200€ par an pendant 6 ans. Vous êtes obligé de louer le bien pendant 9 ans. De plus, vous pouvez déduire 25% du montant total du bien à l’achat de votre impôt sur le revenu. Malheureusement cette loi possède un plafond d’investissement en fonction de votre statut martial : 50 000€ pour un célibataire et 100 000€ pour un couple marié. la déduction des intérêts d’emprunts, de la taxe foncière, des frais de gestion et des assurances des loyers impayés est possible. Enfin, les déficits fonciers sont imputables du revenu global a hauteur de 10 700€ par an, le surplus est déductible des revenus fonciers les dix années suivantes.